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Assurance

安心の保証とメンテナンス

Peace of mind guarantee 安心保証のご紹介

家は、建てる事がゴールではありません。
何年経っても快適であり、頼もしく家族を守ってくれる場所であるために、様々な保証とメンテナンスサービスをご用意しています。

  • 10年間の瑕疵担保責任について

    瑕疵担保責任とは、売買の対象物に隠れた瑕疵(外部から容易に発見できない欠陥)がある場合、売り主が無料で補修交換などの対応を行う義務のことを指します。新築住宅を供給する事業者は、住宅の構造耐力上、主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、住宅事業者が住宅取得者に対して10年間の瑕疵担保責任を負っています。
    なお、私たちは住宅瑕疵担保履行法に基づき、第三者機関である「日本住宅保証検査機構(JIO)」に加入しています。万が一、期間内に倒産し、瑕疵担保責任を履行することが不可能な場合でも、保険法人より保証を受けることができます。また、瑕疵担保責任に関する検査も受けて建築を行っておりますので、ご安心ください。

    安心の保証とメンテナンス イメージ画像
  • 長期優良住宅認定を受けられます
    長期優良住宅認定 イメージ画像

    平成21年6月から「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。この法律で定められた9の項目(劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画)で一定の基準を満たした住宅は「長期優良住宅」に認定が可能です。認定を受けると、各種減税やローン金利優遇など、様々なメリットを得られます。

    ロジックアーキテクチャは「認定長期優良住宅」の基準を超える住宅を施工いたします。安心してお任せください。

    関係する第三者機関
    • 所轄行政庁(都道府県知事または市町村長)

    • 登録住宅性能評価機関

    ※なお、「長期優良住宅」認定には、建築前の申請が必要です。

  • 地盤保証について

    地盤は、大切な家の一部。求める住宅がきちんと建ち、その後も安全で安心して暮らせる地盤かどうかを入念な検査を行い保証いたします。ロジックアーキテクチャでは下記第三者機関の基準に基づいて、地盤調査・地盤改良工事を経て現場検査を受けています。万一、地盤の不同沈下による建物の損害が発生した場合、お引渡し日より10年間、最高5,000万円が保証されます。

    地盤保証 イメージ画像 地盤保証 イメージ画像
  • 住宅性能評価書の発行について
    住宅性能評価書の発行について イメージ画像 住宅性能評価書の発行について イメージ画像

    住宅性能表示制度は、住宅品質確保法または住宅の品質確保の促進などに関する法律に基づき、第三者機関が評価や検査を行い、住宅性能評価書を交付する制度です。住まいの性能を等級や数値でわかりやすく見えるようにするモノサシとも言えます。

    住宅性能評価書の交付を受けることのメリット
    • もしトラブルが起こった場合でも円滑・迅速で専門的な紛争処理を受けることができる
    • 地震保険料の優遇を受けることができる
    • 住宅瑕疵保険の加入や長期優良住宅の認定手続きが簡単になる
    • フラット35の手続きが簡単になる
    関係する第三者機関
    • 所轄行政庁(都道府県知事または市町村長)
    • 登録住宅性能評価機関

    ※なお、「長期優良住宅」認定には、建築前の申請が必要です。

Maintenance メンテナンスのご紹介

ロジックアーキテクチャの「家づくり」は、家をお引渡しをしたら終わりでなく、
ご家族の暮らしの変化・年月の経過と共に、メンテナンスをしながら住み継いでいくものだと考えています。

定期訪問

ずっと安心して住んでいただきたい。そう考え、竣工したあなたのお家に必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合 がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはず。定期的なメンテナンスが家を長持ちさせるポイントなのです。

<定期訪問>1回/1年
また3ヶ月、1年、5年、9年6ヶ月の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております イメージ画像

点検の内容

  1. Step.01お引渡し

    お客様へお引渡し

  2. Step.023ヶ月点検

    • 電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認

    • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検

    • ガス・水廻りの点検

    • 外壁・塗装の点検

    • 住み心地について、確認

  3. Step.031年点検

    • 電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認

    • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検

    • ガス・水廻りの点検

    • 外壁・塗装の点検

    • 住み心地について、確認

      ※一部、補修は有料となります。

  4. Step.045年点検

    • 電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認

    • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検

    • ガス・水廻りの点検

    • 外壁・塗装の点検

      ※一部、補修は有料となります。

  5. Step.059年6ヶ月点検

    • 電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認

    • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の点検

    • ガス・水廻りの点検

    • 外壁・塗装の点検

      ※構造・躯体以外の補修は有料となります。

上記定期メンテナンスを無償で行いながら、私たちは「家のカルテ」である”家歴”を保存・管理しています。お客様の家歴は、メンテナンスに活用する事はもちろん、後々のリノベーションをされる場合にも活躍する貴重な資料となります。

Logic Club ロジッククラブ

家づくりが終わってから、ロジックアーキテクチャとの”一生のお付き合い”が始まります。

ロジッククラブとは
ロジッククラブとは イメージ画像
自由に楽しんで頂けます イメージ画像
ロジッククラブ イメージ画像

ロジッククラブとは、イベントなどを通じて、人との繋がりをつくっていく年会費不要のクラブです。クリスマス会などのイベントにご参加いただけるとともに、ロジックアーキテクチャで家を建てられたご家族同士が親睦を深めたり、ご検討中の方が家づくりの先輩から直接その経験を聞かれたりなど、自由に楽しんで頂けます。

ロジッククラブ イメージ画像

logic architecture

このように、私たちは子や孫の代まで遺すことができる家づくりを目指しながら、ご家族が安心して暮らせるよう、スタッフ一同サポートし続けます。

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